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《老城新生》系列报道之——喀什老城的新生

来源:天山网 作者: 发布时间:2015年11月18日 点击数:

喀什老城区,一户居民改造后的房子

喀什,全称喀什噶尔,在维吾尔语中,意为“玉石集中之地”。这座古老的南疆重镇,有文字记载的历史已有2000余年。15世纪海路开通之前,作为古丝绸之路的交通要冲,一直是中外商人云集的国际商埠。

19世纪的《新疆概观》里记述:喀什噶尔“规模宏大,气象雄伟……城市街市纵横,楼房层列,市场林立。犹如省垣(乌鲁木齐)南关”。

喀什老城是目前我国唯一保存完整的以伊斯兰文化为特色的迷宫式城市街区。浓郁的西域民族特色,淳朴的维吾尔民俗风土人情,悠久灿烂的历史文化,独特的自然景观……这一切让喀什老城吸引着中外来客。

地震隐忧困扰喀什老城

喀什老城以艾提尕尔清真寺为中心向外放射扩展,随意设置街道小巷,没有规律,灵活多变,顺地理遂人意,街巷蜿蜒而伸,盘虬通幽,密如蛛网。

在黄土的崖体上,堆土搭建,层层累加,最后扩展成一个城。这就是喀什老城的“生土建筑”的原貌,它最怕的是水和地震。喀什是世界上最干旱少雨的地方之一,但地震始终是悬在喀什头上的一把“达摩克利斯之剑”。

老城的生土建筑历经了千百年沧桑,更令人担忧的是,老城地下分布着特殊年代留下的纵横交错的36公里长的地道,每年都有房屋因为地道坍塌而倒塌或塌陷。

随时都有可能发生的地震,会让地道坍塌,从而引起房屋倒塌,地震甚至可以将老城夷为平地。

而喀什市处于地震多发带,在地震构造上位于南天山地震带南部与帕米尔-西昆仑地震带的接合部,受西昆仑地震带的影响,其周围曾多次发生过强震和中震。因此,国家将乌恰-喀什一带列为发生6级左右破坏性地震可能性较大的全国十个危险区之一。

据新疆地震部门统计,仅1900年以来,喀什及邻近地区发生6.0级以上地震45次,平均每26年就发生一次烈度6度以上的地震。

喀什作为板块内部构造运动最强的地区,地震的驾临可能随时让老城毁于一旦,而且老城里的20多万世代生活繁衍的居民也难逃厄运。

“喀什是未来10年乃至更长的时间内,全国地震重点防御监测的地区之一。”新疆地震局相关负责人指出,防御地震最需要做的就是,“把地上的搞结实,把地下的搞清楚”。

喀什老城改造动议,正是在2008年汶川地震后提出。

以人为本改造破解世界难题

2008年底,这座富于创造力的老城迎来新一轮的壮举——改造、保护老城。

喀什老城区危旧房改造是一个世界性难题。2008年底,《喀什老城区危旧房改造综合治理项目方案》最终确定,由国家补助20亿元,自治区筹资10亿元,加上喀什地市两级政府配套资金和老百姓自筹资金,项目总投资逾70.49亿元。

老城改造的重点和难点在老城的核心区,面临的最大难题是如何处理好民居的抗震安全和历史文化名城保护之间的关系,同时还要努力改善居民的生活环境。

自治区提出了“完善设施、由外向内、就近建房、就近安置、边拆边建、重点保护”的指导原则,把老城区危旧房改造和抗震防灾结合,与扶贫帮困和改善民生结合,与传承和弘扬维吾尔历史文化结合,与城市远期发展规划结合。

2009年,喀什老城改造保护拉开序幕,核心区5个片区先行试点。根据事前的民意调查,当地政府列出自拆自建、自拆统建结构主体、自拆统建多层楼房等多种方式,不同的方式给予不同的建房补助,居民可自愿选择其中的某种方式,建成符合抗震要求且具有维吾尔民族特色的民居。

采用一户一设计,自拆统建结构主体等方式,恢复了喀什噶尔老城原有形态,建筑风貌,民俗文化和人文风情。

2010年,第一次中央新疆工作座谈会后,国家批准喀什老城改造方案,喀什老城改造全面启动,力争用5年时间完成喀什老城区28个片区49083户、507.21万平方米危旧房改造以及片区内配套基础设施建设和36公里地道处理,完成4622套周转房建设。

瑞典汉学家贡纳尔·雅林在他的《重返喀什噶尔》一书中写道:“喀什的生活是围绕着巴扎而组建起来的,整个喀什噶尔就是一个大‘巴扎’。”

巴扎是喀什的灵魂,喀什是巴扎的王国。喀什老城里的人们靠巴扎维持生计,老城改造保留了巴扎,也保留了老百姓的生计,是保留老城风貌和“以人为本”改造方式的最好体现。

面积8平方公里、生活着22万人的喀什老城经过历时五年的危旧房改造,完成了核心区改造。

改造后的喀什老城保留和加强了当地少数民族的建筑艺术,传承了当地的民俗文化,让居民彻底告别了“垃圾靠风刮、污水靠蒸发、自来水墙上挂”的历史,过上了水电暖气配套完善,足够抵御地震威胁的现代文明的生活,体现了‘宜居宜业’的老城改造理念,真正达到家家有房住,户户有就业,人人有保障,设施有提高,环境有改善,风貌有保留,文化有传承,经济有发展的目标。

联合国教科文组织考察后认为,喀什老城区危旧房改造对地震等灾害做了前瞻性的预防措施,改造充分尊重了民意,体现了以人为本的理念,而且公正透明,中国政府投入如此巨资改造老城区的危旧房和恶劣的生活环境,这是世界上其他任何国家都无法做到的,将向全世界推广喀什老城改造的经验。

“西域丝路的活体记忆”依旧魅力无限

2009年,国家旅游局聘请规划单位专门为喀什编制《喀什市旅游发展总体规划》。

旅游作为老城改造的要素,写进了老城加固改造保护性方案,确定了以喀什老城丰富的民俗、历史文化和独特的建筑街区景观为依托,打造景观个性、突出文化、功能齐备、要素活跃的国际性民俗文化旅游区的目标。

在实施喀什老城危旧房改造的同时,喀什地、市按照“提升老城、拓展新城、统筹布局、协调发展”的原则,以“创建一个景区,美丽一座城市”为目标,完善老城区各类配套设施,保护和打造特色街区风貌,积极申报创建老城区国家级5A级旅游景区。

2013年,喀什地市规划项目中期评估提出重点推进喀什老城外围片区改造,同时根据片区实际情况确定特色街区,有重点的组织居民发展民俗风情游、历史文化游、自然景观游、休闲度假游等旅游项目,加快旅游酒店,特色餐饮发展,引进维吾尔民族乐器,民族特色手工艺品和旅游纪念品加工项目,营造大喀什旅游集散地。

帽子巴扎、坎土曼巴扎、餐饮一条街、手工艺品一条街、阿图什巷……这些一直保持原生态但缺少现代元素的文化街道被赋予新的外貌的同时,最大程度地保持了它们的原生态气质,与旅游文化、发展民生工业有机结合,改善居民人居环境的同时,深入挖掘历史文化元素和底蕴,实现了城市文脉价值的倍增。

改造后的喀什老城,集中展现了喀什维吾尔族历史文化、古老城市形态、街巷布局、建筑风貌、传统生活方式、风俗习惯和人民安居乐业,这些无不令“最后的西域,活着的古城”,成为“西域丝路的活体记忆”。

按照喀什地市两级政府的目标,喀什老城核心区改造完成之时就是喀什老城5A级旅游景区创建成功之日。

2015年7月,喀什老城荣膺国家5A级旅游风景区,成为新疆第9个国家5A级旅游景区,这也是新疆第一个国家5A级历史人文景区,全国半开放式5A级旅游景区“第一城”。

今年9月,喀什市老城保护综合治理纪念馆建成,这座总建筑面积3677平方米的纪念馆从老城记忆、危城掠影、民居往事、项目历程、新居新貌、一户一改设计等十多个方面,通过“一对一设计”优秀设计手法的场景展示、新居新貌建筑工艺的还原、特色街区实景拍摄等真实的场景复原以及先进的多媒体展示手段,生动逼真地展现了喀什老城改造前后老城居民居住环境和生活条件翻天覆地的变化。

来自喀什市旅游局的统计数据显示,喀什老城创建5A级旅游景区成功后,喀什市旅游出现了重大转机,第三季度接待游客104.8万元,比去年同期增长47.6%。

“喀什老城能有如此成功的今天,缘于对老城的改造和保护。”喀什市委宣传部的一位负责人如是说。

历史上,喀什噶尔是无论来自中国的还是西方的行者都要停留的地方,西去的要在这里进行修整,带足路上必须的用品,去翻越天然的屏障;往东去的,刚从昆仑山上下来,在这里安顿惊魂,疗好伤病,准备下面的旅程。

喀什噶尔永远都是这样,它既是一个出发的地方,也是一个到达的地方。

 

喀什市老城区保护综合治理纪念馆,老城改造前的场景

喀什市老城区保护综合治理纪念馆,老城改造前的场景

高台民居夜景