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喀什地区住房公积金2016年年度报告

来源:喀什地区住房公积金管理中心 作者:未知 发布时间:2017年03月31日 点击数: 【字体: 内容纠错打印

  

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经地区住房公积金管理委员会审议通过,现将喀什地区住房公积金2016年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会有27名委员,2016年,召开1次全体会议,审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况,调整充实了住房公积金管理委员会成员,还表决通过了其他事项。

(二)住房公积金管理中心为直属喀什地区行政公署不以营利为目的参照公务员法管理的事业单位。负责全地区住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设6个科(室),辖12个县市管理部。从业人员95人,其中,在编70人,非在编25人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位2541家,新开户单位81家,净增单位78家;实缴职工17.98万人,新开户职工2.32万人,净增职工1.67万人;当年缴存额30.51亿元,同比增长21.86%。  

截至2016年底,缴存总额152.41亿元,缴存余额77.71 亿元,同比分别增长25.03%、16.69%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家,比上年增加1家。

(二)提取:2016年,当年提取额19.40亿元,同比降低16.58%;占当年缴存额的比率63.6%,比上年同期减少29.3个百分点。

截至2016年底,提取总额74.70亿元,同比增长35.09%。

(三)贷款

住房公积金个人贷款最高额度40万元,其中,双职工家庭最高额度40万元,单职工家庭最高额度40万元。

2016年,发放个人住房贷款0.67万笔14.04亿元,同比降低18.30%、14.13%。

2016年,回收个人住房贷款7.85亿元。

截至2016年底,累计发放个人住房贷款6.91万笔83.02亿元,贷款余额41.77亿元,同比分别增长10.74%、20.36%、17.40%。个人住房贷款率为53.75%,比上年同期增加0.33个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家。

(四)购买国债:2016年没有新购国债,原国债余额0.96亿元。

(五)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额35亿元。其中,活期1.96亿元,1年以内定期(含)32.83亿元,1年以上定期0.21亿元。

(六)其他:截至2016年底,资金运用率55%,比上年同期增加0.13个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入20504.42万元,同比降低14.79 %。存款利息收入7708.24万元,委托贷款利息收入12500.64万元,国债利息收入295.54万元。

(二)业务支出:2016年,业务支出11182.07万元,同比增长4.77%。其中,住房公积金利息支出10802.63万元,委托贷款手续费支出368.42万元,其他支出11.02万元。

(三)增值收益:2016年,增值收益9322.35万元,同比降低30.38%。增值收益率36.67%,比上年同期减少27.51个百分点。主要影响因素在于给缴存职工的利息支出增多。

    (四)增值收益分配:2016年,没有提取贷款风险准备金,提取管理费用3772.10万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 5550.25 万元。

2016年,上交财政管理费用2000万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3000万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额1.44亿元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金8550.25万元。

(五)管理费用支出:2016年,管理费用支出1127.13万元,同比增长83.35%。其中,人员经费836.06万元,公用经费37.54万元,专项经费253.53万元。

四、资产风险状况

截至2016年底,逾期个人住房贷款159.02万元。个人住房贷款逾期率0.38‰。

    截至2016年底,个人贷款风险准备金余额为1.44亿元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为3.46%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.11%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为0.47%、12.47%和22%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占82.53%,国有企业占11.33%,城镇集体企业占1.14 %,外商投资企业占0.20%,城镇私营企业及其他城镇企业占3.66%,民办非企业单位和社会团体占0.31%,其他占0.83%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占87.58%,国有企业占9.70%,城镇集体企业占0.76%,外商投资企业占0.05%,城镇私营企业及其他城镇企业占1.67%,民办非企业单位和社会团体占0.05%,其他占0.19%。

缴存职工中,低收入群体占1.28%,中等收入群体占98.70%,高收入群体占0.02%。

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金3.91万笔19.40亿元。

提取的金额中,住房消费提取占74.52%(购买、建造、翻建、大修自住住房占52.91%,偿还购房贷款本息占21.57%,租赁住房占0.04%);非住房消费提取占25.48%(离休和退休提取占12.27%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.57%,户口迁出本市或出境定居占0.82%,其他占9.82%)。

    (三)贷款业务

    2016年,支持职工购建房73.83万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为92.40%,比上年同期增加7.9个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出18857万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占17.97%,90-144(含)平方米占77.79%,144平方米以上占 4.24%;新房占90.92%,二手房占9.08%。

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占26.46%,双职工申请贷款占73.54%。

贷款职工中,低收入群体占.55%,中等收入群体占99.45%。

    (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为93.21%,比上年同期减少29.6个百分点。

六、其他重要事项

(一)调整充实喀什地区住房公积金管理委员会组成成员,由行政公署常务副专员任主任委员,成员由19人增加到27人,代表性更广泛。

(二)地区住房公积金管理中心归属关系成功理顺。由原来“归属地区住建局管理”变为“直属喀什地区行政公署的参照公务员法管理的事业单位”。

(三)新增中国银行喀什地区分行为住房公积金业务承办银行。

(四)为减轻职工还贷压力实行月供业务,同时,展开二次贷款业务工作。

(五)巴楚县、疏附县、泽普县、塔什库尔干县等管理部办公场所得以改善,在工作环境面貌、服务群众能力等方面有了很大的提高。

 

 

 

喀什地区住房公积金管理中心

2017年3月10日  

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